Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnungsvermittlung durch Gastgeber-Spiekeroog

1. Allgemeines und Geltungsbereich

Diese AGB regeln das Vertragsverhältnis zwischen Gastgeber-Spiekeroog als Vermittler und den Mietern der Ferienwohnungen (nachfolgend „Mieter“).
Gastgeber-Spiekeroog vermittelt Ferienwohnungen im Namen und auf Rechnung der Eigentümer der Wohnungen. Ein Vertragsverhältnis bezüglich der Nutzung der Ferienwohnungen besteht daher ausschließlich zwischen Mieter und Eigentümer.

2. Leistungsumfang und Vertragsgegenstand

Die auf www.gastgeber-spiekeroog.de beschriebenen Ferienwohnungen werden mit den dort angegebenen Ausstattungen und Leistungen vermittelt. Bettwäsche und Handtücher sind in allen Wohnungen inklusive, und Extrakosten (wie Endreinigung und sonstige Leistungen) sind im Angebot ausgewiesen.
Gastgeber-Spiekeroog übernimmt keine Haftung für geringfügige Abweichungen in der tatsächlichen Ausstattung oder Lage, die die allgemeine Nutzung der Wohnung nicht beeinträchtigen.

3. Buchungsprozess und Vertragsabschluss

Angebote: Angebote sind grundsätzlich unverbindlich und dienen der Orientierung. Eine verbindliche Reservierung erfolgt erst mit der Buchungsbestätigung.
Vertragsabschluss: Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung von Gastgeber-Spiekeroog per E-Mail oder Post zustande. Anfragen können auch über das Kontaktformular gestellt werden.
Kommunikationswege: Die Buchungsbestätigung und weitere Korrespondenz erfolgen per E-Mail oder Post, soweit keine anderen Kommunikationswege vereinbart sind.

4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

Zahlung bei Anreise: Der Gesamtmietpreis ist bei Anreise vor Ort in bar oder per Girokarte zu entrichten.
Eine Anzahlung ist nicht erforderlich.

5. Stornierungsbedingungen

Die gesetzlichen Bestimmungen finden Sie im Bürgerlichen Gesetzbuch, kurz BGB.

Sie gelten unabhängig von einer zeitlichen Frist und immer dann, wenn keine hauseigenen AGB`s vorgegeben, bzw. vereinbart werden. § 651 i im BGB.

Vereinfacht gesagt, besagen diese, dass ein geschlossener Vertrag nicht einseitig aufgehoben werden kann, sondern nur, wenn beide Seiten dem zustimmen.

In unserem Fall bedeutet es, dass wir als Gastgeber im Fall ihrer Stornierung gehalten sind, einen Schaden so gering wie möglich zu halten und zu versuchen, die Wohnung anderweitig neu zu vermieten.

Gelingt dies, fallen nur die zusätzlich vereinbarten Mindestgebühren in Höhe einer Übernachtung an. Gelingt es nicht, ist vom Gast die Differenz zwischen der vereinbarten Buchung und der neuen Vermietung zu zahlen.

7. Pflichten des Mieters

Der Mieter ist verpflichtet, die Ferienwohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden sofort an Gastgeber-Spiekeroog zu melden.
Die maximale Belegung der Ferienwohnung ist einzuhalten, wie im Angebot angegeben.
Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Begleitpersonen verursachten Schäden an der Ferienwohnung und ihrem Inventar.

8. Rauchverbot

In allen von Gastgeber-Spiekeroog vermittelten Ferienwohnungen gilt ein striktes Rauchverbot, sowohl in den Innenräumen als auch in allen zugehörigen Außenbereichen, soweit nicht ausdrücklich anders ausgewiesen.
Bei Missachtung des Rauchverbots wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von 750,00 € fällig. Verstöße können zur sofortigen Beendigung des Mietvertrags führen, ohne dass der Mieter Anspruch auf Erstattung des Mietpreises hat.
Falls durch das Rauchen in der Ferienwohnung eine Weitervermietung zeitweise nicht möglich ist oder eine umfassendere Reinigung erforderlich wird, trägt der Mieter sämtliche dadurch entstehenden Mehrkosten, einschließlich des entgangenen Mieterlöses durch den Ausfall.

9. Haftung des Vermittlers

Gastgeber-Spiekeroog haftet ausschließlich für die ordnungsgemäße Vermittlung der Ferienwohnung, nicht jedoch für die Erfüllung des Mietvertrags durch den Eigentümer.
Gastgeber-Spiekeroog übernimmt keine Haftung für eventuelle Mängel der Ferienwohnung oder für Unfälle und Verletzungen, die während des Aufenthalts in der Ferienwohnung entstehen.
Es wird darauf hingewiesen, dass Gastgeber-Spiekeroog keine Haftung für den Verlust von Wertgegenständen des Mieters übernimmt.

10. Haustiere

Sofern Haustiere in bestimmten Ferienwohnungen erlaubt sind, ist dies ausdrücklich im Angebot gekennzeichnet. Für jede erlaubte Tiermitnahme gelten gesonderte Bestimmungen und Gebühren, die im Angebot ausgewiesen sind.
Nicht angemeldete Haustiere dürfen nicht in die Ferienwohnungen mitgebracht werden.

11. Hausordnung und Ruhezeiten

Der Mieter hat die Ruhezeiten einzuhalten und darauf zu achten, den Hausfrieden zu wahren.
Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Garten oder Sauna sind, sofern vorhanden und zur Nutzung freigegeben, ordnungsgemäß zu nutzen und zu pflegen.

12. Reinigung und Endreinigung

Eine Endreinigung ist im Angebot ausgewiesen und wird entsprechend berechnet. Zusätzliche Reinigungen während des Aufenthalts sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.

13. Datenschutz

Gastgeber-Spiekeroog verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und verwendet diese nur zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses.
Die Daten werden ohne ausdrückliche Zustimmung des Mieters nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Erfüllung des Vertrages notwendig.

14. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

15. Änderungen der AGB

Gastgeber-Spiekeroog behält sich das Recht vor, die AGB zu ändern. Der Mieter wird über wesentliche Änderungen rechtzeitig informiert und hat das Recht, der Änderung zu widersprechen. In diesem Fall gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen AGB.

16. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist, soweit gesetzlich zulässig, Wittmund.